Til alle beboere i Ospelia Borettslag,
I forbindelse med det pågående rehabiliteringsprosjektet, har enkelte beboere opplevd problemer med remontering av eksisterende markiser. Styret ønsker å besvare de innkommende spørsmål, for å sikre at lik og riktig informasjon gis til alle beboere.
Den enkelte beboer er ansvarlig for valgt markiseløsning.
I tråd med tidligere kommunikasjon gitt til beboere, må individuelle tilpasninger i forbindelse med rehabiliteringsprosjektet dekkes av beboer selv.
Rehabiliteringsprosjektet er behandlet på ordinær generalforsamling i april 2025. Det vises til protokoll fra ordinær generalforsamling datert 23.04.2025. I protokollens punkt 5.1 om «Fasade- og takrehabilitering» fremgår det at montering av ny isolasjon (150 mm) inngår i prosjektet. Videre fremgår det under overskriften «Viktig for beboere» at «entreprenøren og styret vil gjøre sitt for å behandle alt med forsiktighet, men borettslaget kan ikke ta ansvar for skader på private tilpasninger.»
Det fremgår dermed av protokollen at den enkelte beboer er ansvarlig for egne private tilpasninger. Elektrisk markiser anses som private tilpasninger. De er private tilvalg som er anskaffet og montert av den enkelte beboer, og er verken levert, finansiert eller vedlikeholdt av borettslaget.
Det er den enkelte beboer som bekoster remontering av markiser. Dette gjelder uavhengig av om tidligere løsning lar seg remontere, eller om det er behov for justeringer eller ny løsning.
Der gammel løsning lar seg remontere, er dette i første rekke fakturert borettslaget av praktiske årsaker, ettersom entreprenør ikke har anledning til å fakturere hver enkelt beboer direkte. Kostnadene vil imidlertid viderefaktureres den enkelte beboer, slik at ingen kostnader i tilknytning til arbeidet med remontering av markiser dekkes av borettslaget.
Styret ber om at beboere tar kontakt dersom noe er uklart.
Styret